Créditos UVA en julio 2026: qué bancos ofrecen las mejores tasas y cuánto hay que ganar para acceder

Los créditos hipotecarios en UVA volvieron a ganar terreno en junio de 2026: se desembolsaron el equivalente a USD 150 millones —unos 1.850 préstamos en todo el país—, el mejor dato desde marzo. Con tasas que van del 4,2% al 8,9% TNA según la entidad, la clave para acceder sigue siendo demostrar ingresos suficientes para cubrir la cuota inicial, que en la mayoría de los bancos exige ganar al menos $1.000.000 mensuales.

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Qué bancos ofrecen las mejores tasas en julio 2026

• Banco Municipal de Rosario: 4,2% TNA
• Banco Nación: 6% TNA
• ICBC: 6,9% TNA (ingreso mínimo: $1.400.000)
• BBVA: 7,5% TNA (ingreso mínimo: 4 salarios mínimos, $1.489.600)
• Banco Ciudad: 7,5% TNA
• Banco Credicoop: 8% TNA (ingreso mínimo: $3.500.000)
• Banco Macro: 8,5% TNA
• BanCor: 8,9% TNA

Cuánto hay que ganar para calificar

El ingreso mínimo requerido varía significativamente entre entidades. Banco Del Sol es el de acceso más amplio al exigir $1.000.000 mensuales, mientras que BBVA utiliza como referencia cuatro salarios mínimos vitales y móviles ($1.489.600 al valor actual). En el extremo opuesto, Banco Credicoop requiere ingresos superiores a $3.500.000, pero ofrece condiciones diferenciadas para sus asociados.

El sistema UVA implica que la cuota se actualiza mensualmente según la inflación, lo que protege al banco pero expone al deudor a subas reales si el salario no acompaña al índice de precios. Esa dinámica explica que las demandas judiciales de deudores UVA hayan crecido en los últimos meses y que causas vinculadas al ajuste de las cuotas hayan llegado a la Corte Suprema de Justicia.